Von Privat helle 3 Zimmer Wohnung in Sackgassenlage
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Objekt-Nr: OM-329344
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 329.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Schöne helle 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Balkon in Süd-West Ausrichtung im gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf.
Gemäß Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche74,04m² .
Diese verteilen sich auf den Eingangs- und Flurbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austrittsmöglichkeit auf den Balkon.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der Flur, von wo aus man in alle Räume gelangt.
Die voll ausgestattete Einbauküche von ALNO verfügt über Ober- und Unterschränke, einer Spüle, einem Herd mit Induktions Ceranfeld und einem separaten Backofen in Brusthöhe, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination der Marke Liebherr.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster. Eine Dusche und Badewanne sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum. Ein Trockenraum kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner für die Gemeinschaft.
Ein Tiefgaragen Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Glasfaser Anschluss liegt im Haus.
Die Wohnung liegt am Ende der Sackgasse!
Nichtraucher,- Tierfreier Haushalt
Kein Renovierungsstau. Man kann sofort Einziehen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 74,04 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Direkt bei der Wohnanlage fährt der 24er Bus, der Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Station Niendorf Nord oder Niendorf Markt am Tibarg bringt. Fußläufig innerhalb von 15 min erreichen Sie die U-Bahn-Station Schippelsweg. Mit der U-Bahn Linie U2 erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten die Hamburger City.
In kurzer Entfernung liegt das Tibarg-Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Neben Super- und Wochenmärkten finden Sie hier auch Fachgeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Cafés und Restaurants, die Post und Banken. Der Kollauwanderweg ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
22455 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Lars Davidsen
0172
6728717
E-Mail an Anbieter
