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Objekt-Nr: OM-329348

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 2.300 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 517 €

Mietsicherheit: 6900 €

Miete Garage/Stellplatz: 120 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese freundliche EG-Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 27.1.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten (Sondernutzungrecht ca 366 qm) am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Eine möblierte Anmietung der Wohnung ist ebenfalls möglich, muss aber gesondert besprochen werden (Mindestmietdauer 6 Monate).

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 98,80 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Köpenick. Die Bus- und Tramlinien 62 und N62 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der neue Gebäudekomplex verfügt auch über eine neue Kita vor Ort. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, Fitnessstudios, zwei Apotheken und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektadresse

Wendenschloßstraße 330-D
12557 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Dragos Vingarzan

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