Ladenlokal in Bad Kreuznach zum Mieten

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-329373

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 690 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die insgesamt 261,13 qm große Mietfläche unmittelbar am Bahnhof gelegen, ist für eine gastronomische Nutzung, welche Sondereinbauten (Fettabscheider/Küchenabluft) benötigt absolut geeignet. Dieses Angebot stellt eine hochinteressante Geschäftsgelegenheit dar.

Angaben zur Ausstattung:
Die beheizbare Mietfläche verfügt über einen Wasser- und Abwasseranschluss. Sie hat eine Stromstärke von ca. 125 Ampere, sowie eine Grundbelüftung über eine zentrale Lüftungsanlage. Ein Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Mietfläche hat eine standardmäßige sicherheitstechnische Ausstattung (Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung).
Zur Mietfläche gehören zusätzlich ein Lagerraum und Sozialraum für Mitarbeiter.

Sonstiges:
Inventar des Vormieters wie u.a. Fettabscheider, Fettabluft werden vom Vormieter zurück gebaut. Vormieterinventar kann nach Absprache übernommen werden.
Der Vermieter übergibt die Mietfläche ansonsten im veredelten Rohbauzustand ( Rohbau inkl. Übergabepunkte Infrastruktur).

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Gesamtfläche: 261,13 m²

Neben-/Lagerfläche: 108,60 m²

Verkaufsfläche: 152,53 m²

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1899

Ausstattung: Terrasse, Keller

Lagebeschreibung: Der Bahnhof Bad Kreuznach wird täglich von ca. 6.600 Reisenden genutzt. Das Bahnhofsgebäude befindet sich direkt zwischen dem Mischgebiet und dem reinen Wohngebiet. Somit sind verschiedene Zielgruppen ansprechbar. Die Lage besticht außerdem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Mietfläche liegt direkt in der Bahnhofshalle und verfügt über eine Terrasse (ca. 62 qm) für ihre Kunden. Die Mietfläche ist sowohl über die Bahnhofshalle als auch über die Straße zugänglich. Somit ist die Visibilität optimal.
Besucher des Bahnhofs und Reisende müssen an der Mietfläche vorbeilaufen, um an die Gleise zuzukommen, was die Mietfläche zu einem strategischen Standort macht.
Die Fläche ist auf dem Lageplan markiert.

Attraktive Mietfläche im Bahnhof Bad Kreuznach!

Objektadresse

Anbieter

E-Mail an Anbieter