Exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Rheinblick, hochwertiger Ausstattung und Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-329389
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Miete zzgl. NK: 1.650 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €
Mietsicherheit: 5250 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 122 m²) in Ludwigshafens bester Lage. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt:
- Highlights: Barrierefreier Zugang (Aufzug direkt in die Wohnung), energieeffizientes Design (Energieklasse A), bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
- Luxusausstattung: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.
- Entspannung pur: Genießen Sie Ihre großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Rhein.
- Praktischer Komfort: Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind inklusive.
- Perfekte Lage: Ruhig, aber zentral – in der Nähe des Rheins, der Rhein-Galerie und des Kulturlebens von Ludwigshafen.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche – verfügbar ab 01.02.2025! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben zur Ausstattung:
- neue, hochwertige Einbauküche
- 2 Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett
- 3fach-verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Stellplatz im Innenhof
- Kellerraum
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 121,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 8,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Ludwigshafen, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Rhein-Galerie, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu erstklassigen Restaurants. Die fußläufig erreichbare Parkinsel lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Festival des Deutschen Films oder der Kultursommer machen die Lage auch für Kunst- und Kulturinteressierte besonders reizvoll.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsachsen erreichen Sie schnell die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, inklusive Mannheim und Heidelberg. Trotz dieser urbanen Anbindung bietet die Lage ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld – perfekt für Menschen, die Zentralität und Erholung gleichermaßen schätzen.
Objektadresse
67059 Ludwigshafen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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