Büroflächen im WeberPark
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Objekt-Nr: OM-329412
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.245 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 375 €
Mietsicherheit: 3735 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im 4. Obergeschoss warten ca. 104m² Bürofläche auf neue Mieter, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist.
Die Fläche bietet Platz für 4 Büroräume mit Größen zwischen ca. 7m² und 21m², einen Empfang bzw. Wartebereich, einen Küchenbereich (ohne Einbauten) sowie die Sanitärräume. Großzügige Fensterfronten versorgen die Räume mit viel natürlichem Licht und Helligkeit. Die Einheit wird noch mit einem Vinylboden ausgestattet und weiß gestrichen.
Optional kann zu der Bürofläche ein Konferenzraum mit einer Größe von ca. 89m² angemietet werden.
Nettokaltmiete: € 445,00
Vorauszahlung Betriebs- und Heizkosten: € 280,00
Warmmiete: € 725,00
Kaution: € 1.335,00
Angaben zur Ausstattung:
Der WeberPark wurde um 1997 errichtet und umfasst mehrere Wohn- und Geschäftshäuser, die sich charmant um einen Innenhof gruppieren. Im Erdgeschoss wurden Ladenflächen integriert, welche sich in der der Nord- und Südpassagen fortsetzen.
In den oberen Geschossen finden Sie einen gelungenen Mix aus Wohnungen und kleineren Gewerbeflächen. Die Tiefgarage mit über 330 Stellplätzen unterstreicht die Attraktivität des Angebotes.
Außerdem befinden sich in den anderen Häusern zahlreiche Mieter im Bereich Gesundheitswesen sowie Dienstleistungsangeboten, Kanzleien von Anwälten, Steuerberatern.
Sonstiges:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Vermieter kann ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Weitwinkelaufnahmen handelt.
Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Anbieter: correct immobilien S. Uhrig e. K., Simone Uhrig, Alt Nowawes 63, 14482 Potsdam, Tel.: 0172 988 12 56 / 0331 5503 4112, E-Mail : info@correct-immo.eu, Internet : http://www.correct-immo.eu
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG
Simone Uhrig, correct immobilien S. Uhrig e. K.
Alt Nowawes 63, 14482 Potsdam
Handelsregister: HRB 6018 P, Registergericht: AG Potsdam
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 241404814
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO GewO wurde am 28.01.1998 durch Landeshauptstadt Potsdam erteilt.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Büro-/Praxisfläche: 104,00 m²
Gesamtfläche: 104,00 m²
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 42,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 95,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount
Lagebeschreibung:
Im Zentrum von Babelsberg finden Sie eine hervorragend entwickelte Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnlinien stellen innerhalb Potsdams jede gewünschte Verbindung her. Die Kombination aus hervorragend entwickelter Infrastruktur und die Nähe zum Schlosspark Babelsberg machen dieses Viertel besonders beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für das geeignete Abendprogramm bieten Cocktailbars und Restaurants verschiedenster kulinarischer Richtungen viele Möglichkeiten. Sollten Sie fernab der Bürohektik zur Ruhe kommen wollen, lädt der Schlosspark Babelsberg zu einem Spaziergang ein.
Darüber hinaus erreichen Sie in wenigen Schritten den S-Bahnhof Babelsberg. Sowohl mit der S- Bahn als auch mit dem PKW benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten in das Berliner Stadtzentrum.
Die Auffahrt zur Stadtautobahn mit Anschluss an den Berliner Ring (BAB) ist nur 500m entfernt.
Objektadresse
Alt Nowawes 67
14482 Potsdam
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Simone Uhrig
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