Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung
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Objekt-Nr: OM-329474
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 212.000 €
Hausgeld mtl.: 221 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Außenstellplätzen, einer Tiefgarage und einem kleinen begrünten Innenhof. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Der Personenaufzug wurde im Jahr 2019 modernisiert, aktuell wird die Hausfassade gestrichen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann daher direkt vermietet oder selbst bezogen werden. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert (Anstrich, neuer Fußboden).
Angaben zur Ausstattung:
Der Stellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
99,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1972
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Galgenhof liegt im Südosten Nürnbergs und ist durch seine Lage infrastrukturell sehr gut angebunden. Die Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn ca. 10 Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Flughafen ist in 17 Minuten mit dem Auto oder in 36 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Im Umkreis von 500m befinden sich Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen. Die Universität ist 2 km entfernt. Der Stadtteil bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für die gesundheitliche Versorgung. Kleinere und größere Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. Für die Freizeitgestaltung sind das Südstadtbad (2 Gehminuten), der Hummelsteiner Park (500m) sowie das Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese (1,8km) hervorzuheben.
Objektadresse
90459 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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