Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Wuppertal-Elberfeld – nahe zu Universität und Hauptbahnhof Wuppertal
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Objekt-Nr: OM-329505
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 580 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 135 €
Mietsicherheit: 1740 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung direkt an der Bergischen Universität Wuppertal mit moderner Einbauküche und Tageslichtbad.
Die Wohnung ist für eine WG / Wohngemeinschaft geeignet und in der Vergangenheit erprobt.
Die ersten Besichtigungstermine werden für Mittwoch den 29.01.2025, zwischen 15 und 17 Uhr vereinbart.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, sowie einen
Kaminofen.
Die Wohnung wird über eine moderne Gastherme der Firma Vaillant mit automatischer
Thermostatsteuerung beheizt.
Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss (Vodafone). Die Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Internetgeschwindigkeit bis zu 250 MBit/s.
Der Mieter ist für einen etwaigen Anschluss selbst verantwortlich
Fußboden:
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Weitere Ausstattung:
Keller, Einbauküche, Kamin
Sonstiges:
ImmoDiVe Edmund Kresser e.K.
Bensberger Str. 31
51491 Overath (Heiligenhaus)
Handelsregister: HRA 34660
Registergericht: Amtsgericht Köln
USt.-Id: DE 36 84 52 52 1
Kontakt
Telefon: +49 (0) 2206 9079 648
Telefax: +49 (0) 2206 9079 667
E-Mail: ceo@immodive.eu
Geschäftsführung: Edmund Kresser
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 16.05.2017 erteilt durch:
Rheinisch-Bergischer Kreis – Der Landrat-Dezernat II
Am Rübezahlwald 7 – 51469 Bergisch Gladbach
Aufsichtsbehörde
Rheinisch-Bergischer Kreis
Am Rübezahlwald 7 – 51469 Bergisch Gladbach
http://www.rbk-direkt.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Voltastrasse 84
60486 Frankfurt
Geltungsraum der Versicherung:
Weltweit
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV
Edmund Kresser, Bensberger Str. 31
51491 Overath (Heiligenhaus)
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Infrastruktur: Grundschule, Hauptschule, Realschule
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im ersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Zone in Wuppertal Elberfeld.
Die Lage zwischen Hauptbahnhof, Uni Wuppertal und der historischen Stadthalle ist ideal.
Die Bergische Universität ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso die FOM
Hochschule in Wuppertal, sowie das berühmte Luisen-Viertel.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, unter
anderem zum Hauptbahnhof Wuppertal, sowie zum Bahnhof Steinbeck.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein
Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
42119 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
D. Koßmann
E-Mail an Anbieter
