Helle 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Großreuth bei Schweinau
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Objekt-Nr: OM-329554
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 460 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €
Mietsicherheit: 1200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1998 gebauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Den Zustand der Wohnung kann man als sehr gepflegt bezeichnen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. 2019 wurde im Wohnzimmer Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche aus dem Jahr 2019 mit Markengeräten
- Badezimmer mit Waschtisch, Duschbad, Badheizkörper und WC
- Hausordnung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst errledigt und sind
in der Miete bereits inkludiert.
- 2023 erfolgte der Einbau einer sparsamen Gasbrennwertheizung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 33,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 98,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe zur Südwesttangente und dennoch in ruhiger Lage im Altort von Großreuth bei Schweinau. Alle Einrichtungen des täglichen Badarfs finden sich in der Nähe zur Wohnung. Der Main-Donau-Kanal, der Westpark sowie das tiefe Feld sind fußläufig erreichbar und Laden zum Verweilen in der Natur ein.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle (Linie 69)befindet sich in unmittelbarer Nähe und die U-Bahnhaltestelle Großreuth ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
90431 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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