Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit zwei Dachterrassen und Panoramablick, provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-329660
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 230.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Maisionettestil hat auf jeder Ebene eine Dachterrasse, so dass Sie die Sonne sowohl vormittags als auch nachmittags genießen können.
Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 4 Häusern á 6 Wohneinheiten. Sie werden zum größten Teil von Eigentümern bewohnt. Der Eingang und der PKW-Stellplatz befinden sich innerhalb eines großzügigen privaten Hofbereiches.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9.000 /Jahr. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mit einer Frist von drei Monaten möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und eigenem Thermostat ausgestattet. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche, die Bäder und der Flur sind gefliest. Die Wohnfläche von 84 m² bezieht sich auf die Nettowohnfläche (Dachschrägen anteilig eingerechnet). Die gesamte Bodenfläche der Wohnung liegt bei ca. 104 m².
In dem geräumigen Waschkeller ist für jede der 6 Wohnungen ein individueller Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.
Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Privatangebot
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Nutzfläche: 118,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Sie genießen die absolute Ruhe und erreichen doch in wenigen Gehminuten das Remscheider Einkaufszentrum, den Markt, das Theater, die Fußgängerzone sowie den zentralen Busbahnhof.
Objektadresse
Salemstraße
42853 Remscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Lucia Lima Brendel / Thomas Brendel
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8869976
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