DD-Plauen, 3 Zimmer, 65 qm
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Objekt-Nr: OM-329718
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 534 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 1086 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Tolle Wohnung in der Stadt! Die Anmietung ist ab April (ggf. etwas eher) möglich.
Perfekt für alle, mit Interesse an zentrumsnaher Wohnlage - Die Universität ist fußläufig erreichbar.
Das villenartige Wohnhaus verfügt über vier Wohneinheiten. Die freiwerdende Wohnung befindet sich im EG Hochparterre und hat 3 Zimmer.
Angaben zur Ausstattung:
Das villenartige Wohnhaus verfügt über vier Wohneinheiten. Die freiwerdende Wohnung befindet sich im EG Hochparterre und hat 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer) sowie Küche und Bad. Alle Zimmer sind vom Flur zugänglich.
Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet.
Für die Küche ist ein neuer Vinylbelag vorgesehen.
Die sehr schöne und werthaltige Küche des Vormieters können Sie ggf. übernehmen. Dazu können Sie mit dem Vormieter verhandeln.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in einer Garage. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Verkehrsraum.
Grüner Garten:
Es wohnen nur 4 Mietparteien im Haus. Im hinteren Bereich des Hauses steht ein kleiner grüner Garten zur Verfügung der von allen Parteien genutzt werden kann.
Sonstiges:
Die Mindestmietzeit (Kündigungssauschluss) beträgt 3 Jahre.
Das Angebot ist nicht für WG geeignet.
Haustierhaltung (Hunde, Katzen, Krokodile) außer Kleintieren ist nicht erwünscht.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1895
Ausstattung: Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen. Dieser Stadtteil liegt südlich der Innenstadt und zählt zu den guten Wohnlagen in Dresden. Hier befinden sich überwiegend zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser oder Villen im Jugendstil. Der Stadtteil Plauen bietet Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Technischen Universität aus.
Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen in die Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 62 sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreicht man den S-Bahn-Haltepunkt Plauen und die Autobahn A17 (Anschlussstelle Südvorstadt).
Objektadresse
01187 Dresden
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Herr Winkler - Hausverwalter
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