3-Zimmer-Wohnung in prachtvollem Stuckaltbau in Berlin Friedenau/Schöneberg ohne Makler
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Objekt-Nr: OM-329721
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 505.000 €
Hausgeld mtl.: 270 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Ab dem 1.3.2025 könnten Sie diese freundliche und helle Wohnung im Gartenhaus in der 3. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer mit Stuck und abgezogenen Holzdielen. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Südbalkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hinterhauses mitbenutzen können. Trotz verkehrsgünstiger Anbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung ist aktuell frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €.
Angaben zur Ausstattung:
Elektrik und Sanitär wurde in 2021 komplett sarniert
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Nutzfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1904
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Bäcker, Edeka, Eisdiele etc.)
Reichliche Anzahl an Restaurants. Schlossstrasse fussläufig erreichbar.
Mehrere Kitas in der direkten Umgebung.
Nächste S-Bahn-Station: S1 - Friedenau, 700 m entfernt
S1, S2, S25 – Priesterweg, 1,2 km entfernt
Nächste U-BahnStation: U9 – Friedrich-Wilhelm-Platz, 1,1 km entfernt
Objektadresse
Menzelstrasse 31/32
12157 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Rathfelder
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