Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-329730
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 198.000 €
Hausgeld mtl.: 167 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Schöne 2-Zimmer Wohnung zum verkaufen im 2. OG eines Hinterhauses mit großem Wohnraum (inklusive Einbauküche), Bad mit Badewanne und Fenster, separatem Schlafzimmer, Balkon und Keller im sehr ruhigen und doch zentralen Dichterviertel.
Letzte Sanierung in 2014.
Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.
Angaben zur Ausstattung:
Die Einbauküche (Herd mit Backofen, kleiner Kühlschrank) ist im Preis inklusive.
Das Bad hat eine Badewanne und ein nach Süden orientiertes Fenster. Ein Kellerraum und ein Waschmachinenanschluss befinden sich im Untergeschoss.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 47,12 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 126,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Wiesbadener Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen; Buslinien 1, 5, 8 und 15 sowie Edeka, Rewe, Aldi, Apotheken und die Paulinenklinik befinden sich in der Nähe.
65187 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
Marion Hacot