Perfekt für Eigennutzer & Anleger – 1,5-Zi.-Eckwohnung mit Balkon, frisch renoviert & bezugsfrei!
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Objekt-Nr: OM-329734
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 105.000 €
Hausgeld mtl.: 131 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine bezugsfreie, frisch renovierte Wohnung mit tollem Schnitt und großer Küche? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie!
🔹 Highlights der Wohnung:
✅ Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten!
✅ Balkon mit Westausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden und Blick auf den Überseehafen
✅ Eckwohnung – mehr Privatsphäre & Licht
✅ Frisch renoviert – moderne & stilvolle Gestaltung
✅ Große Küche – viel Platz für Hobbyköche
✅ Sehr gute Hausverwaltung – kein Instandhaltungsrückstau
✅ Kein Parkplatzproblem – entspannt ankommen
✅ Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – unkomplizierte Vermietbarkeit
Das Objekt ist sehr gut verwaltet, es gibt keine versteckten Kosten oder unerwartete Sanierungsmaßnahmen. Eine lohnende Investition mit langfristigem Wert!
Besichtigung:
📅 Vor-Ort-Termine erst ab dem 17. Februar möglich; das Inserat wird am 17.2. offline genommen - danach werden die Besichtigungen durchgeführt uns anschließend wird der Zusschlag erteilt
💻 Online-Besichtigung gerne vorab
Interesse? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine virtuelle Besichtigung! 🚀
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde frisch renoviert, alle Oberflächen sind neu und modern gestaltet. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne – ideal zum Entspannen. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 42,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 41,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Rostock-Toitenwinkel, an der Grenze zu Dorf Toitenwinkel – einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar:
🛍 Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte & Geschäfte ganz in der Nähe
🏥 Ärzte & Apotheken – medizinische Versorgung schnell erreichbar
🏫 Schulen & Kitas – kurze Wege für Familien
🚆 Öffentlicher Nahverkehr – Bus & Straßenbahn fußläufig, schnelle Anbindung in die Innenstadt
Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Objektadresse
18147 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
RIG mbH
E-Mail an Anbieter
