Helle Altbauwohnung mit Frühstücksbalkon in LU-SÜD
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Objekt-Nr: OM-329977
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 615 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Mietsicherheit: 1380 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
PRIVATVERMIETUNG: Diese gepflegte und neuwertig renovierte Wohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten, ruhigen Jugendstilhauses mit Wohlfühlatmosphäre. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann spätestens zum 01.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich aus durch 2 attraktiv große Zimmer, eine schöne helle Wohnküche mit Frühstücksbalkönchen zum grünen Innenhofblick. Einbauküche und eine geräumige Speisekammer runden das Bild ab. Es steht ein Kellerraum und ein Hof mit Wäschespinne zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit Spülmaschine, Echtholzboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Flur. Großzügig hohe Decken mit Einbauleuchten, Speisekammer.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten!
Sonstiges:
Wichtiger Hinweis:
Dies ist eine Nichtraucherwohnung in einem Nichtraucherhaus - Rauchen ist auch auf dem Balkon oder direkt vor dem Haus nicht gestattet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 74,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1916
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhige grüne Wohnlage in Ludwigshafen-Süd. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Cafes und ein Einkaufszentrum. Sehr verkehrsgünstig, auch durch die Nähe zu S-Bahnhof und Innenstadt. Durch die Nähe zur Parkinsel und Rhein hoher Freizeitwert. Gute Parkmöglichkeiten durch Anwohnerparken.
Objektadresse
67065 Ludwigshafen-Süd
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Familie Heimann
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