Wohnen im Grünen mit Blick ins Land und Sonne zu jeder Tageszeit!
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Objekt-Nr: OM-329996
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 387.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine Immobilie am Rand des Nationalparks "Unteres Odertal" und befindet sich in Ortsrandlage. Errichtet ist das Haus im Bungalowstil. Es bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR und einen Raum zur Nutzung als Wintergarten oder im Sommer als offene Terrasse. Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet und nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2002 hergestellt. Der Wintergarten wurde 2023/2024 errichtet.
Zur Immobilie gehören ein großzügiges Carport mit zwei Stellplätzen und ein daran angrenzendes massives Nebengelass. Das Grundstück ist in Form eines Rechtecks geschnitten und bietet noch sehr viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
Bemerkenswert ist die ruhige Lage mit weitem Blick in die Natur.
Angaben zur Ausstattung:
Internet: Telekom ADSL2+ 16Mbit / e.discom/SDTelecom FTTH bis zu 1Gbit
- alle Wohnräume sind mit einem CAT.6 und Sat-Anschluss ausgestattet
- der Wintergarten lässt sich noch nach eigener Vorstellung (Boden, Wand, Decke) individuell gestalten
Sonstiges:
!!! Bitte nur Anfragen senden, wenn ein berechtigtes Interesse an der Immobilie besteht !!!
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantworten werden!
Nicht zur Verfügung steht die Option „Mietkauf“!
Verkauf erfolgt ohne Maklergebühr!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 117,00 m²
Grundstücksfläche: 1798,00 m²
Nutzfläche: 123,70 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 123,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und gehört zu einem Ortsteil der Stadt Angermünde.
Bekannt ist Angermünde für seine reizvolle Lage, inmitten der naturreichen Uckermark, geprägt von einem historischen Stadtkern und restaurierten Gebäuden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.
In Angermünde befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen. Nicht weit entfernt befindet sich die Stadt Schwedt/Oder mit weiteren kulturellen Einrichtungen, sowie dem Asklepios Klinikum.
Um ins Stadtzentrum zu gelangen, benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten oder 12 Minuten mit dem Bus.
Durch die sehr gute Verkehrslage, direkt an der Bahnlinie Berlin-Stralsund bzw. Berlin-Stettin, sind sowohl die umliegenden Regionen, als auch die Hauptstadt Berlin, schnell und bequem erreichbar.
Mit der Autobahn A11 und den Anschlussstellen Joachimsthal bzw. Pfingstberg ergeben sich weitere Möglichkeiten die Welt zu erobern oder für einen Urlaub an der Ostsee.
Objektadresse
16278 Angermünde
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
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