Verkauf/ Handel.- und Lagerflächen zu vermieten – flexibel teilbar mit Parkplätzen!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-330007
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Verbrauchermarkt
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Oberhausen zu vermieten
Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern bieten die Flächen optimale Nutzungsmöglichkeiten, sei es als repräsentative Verkaufsfläche oder großzügige Lagerfläche.
Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr von Vorteil ist.
Angaben zur Ausstattung:
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro-, Verkaufs- oder Lagerfläche und ist flexibel teilbar. Moderne und helle Räume sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Helle Büro- und Verkaufsräume
Lagerflächen mit guter Zugänglichkeit
Sanitäranlagen
Flexible Raumaufteilung möglich
Ausreichend Parkplätze vor Ort
Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare, funktionale und anpassungsfähige Gewerbefläche suchen.
Sonstiges:
Die ehemalige Glasfabrik verleiht der Immobilie einen markanten Industriecharakter, der Geschichte und Moderne vereint. Die Mischung aus historischem Flair und funktionaler Nutzung schafft eine inspirierende Umgebung – ideal für Unternehmen, die ein besonderes Image ausstrahlen und sich von der Masse abheben möchten.
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Grundstücksfläche: 1833,00 m²
Gesamtfläche: 1400,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 900,00 m²
Verkaufsfläche: 500,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 10
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 123,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 321,00 kWh/(m²a)
Lagebeschreibung: Die angebotene Büro-, Verkaufs- und Lagerfläche befindet sich in bester Lage an der Hermann-Albertz-Str. 188 in Oberhausen. Die strategisch günstige Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (Hbf) garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Region zeichnet sich durch eine gute Verkehrsinfrastruktur aus, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch angrenzende Städte schnell erreichbar sind. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist das Objekt sowohl für Geschäftsreisende als auch für Logistikunternehmen optimal geeignet.
Objektadresse
Hermann-Albertz-Str.188-190
46045 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Khan
E-Mail an Anbieter
