5,5 % Rendite: Attraktive Kapitalanlage – 1-Zimmer-Wohnung in 34125 Kassel
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Objekt-Nr: OM-330035
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 87.000 €
Hausgeld mtl.: 156 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Mieteinnahmen: 400 € Kaltmiete
Rendite: 5,5%
Faktor: 18,1
Begehrte Lage in Kassel-Zentrum
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 400 € monatlich vermietet. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Mit der attraktiven Lage in Kassel-Zentrum und der soliden Mietrendite eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 21,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Kassel-Zentrum in unmittelbarer Nähe vom Klinikum, einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels.
Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und eine gefragte Wohnlage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Ärzte, Banken und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger Wirtschaftsstandorte. Diese attraktive Lage macht die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger, die auf eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit setzen.
Die Innenstadt von Kassel ist schnell erreichbar und punktet mit einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Besonders interessant ist die Lage auch für Studierende durch die Nähe zur Universität Kassel und den wachsenden Campus.
Objektadresse
34125 Kassel
Hessen, Deutschland
Anbieter
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