Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten,1524 qm Grundstück in Schwelm, zentrumsnah, Garten-Hausbau möglich
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Objekt-Nr: OM-330054
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 900.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ab sofort steht dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus und 640 qm vermieteter Fläche in Schwelm für kommende Eigentumsbesitzerinnen und Eigentumsbesitzer zum Kauf bereit.
Im großen Garten bezeugt eine Bauvoranfrage, dass hier noch ein Einfamilienhaus entstehen kann.
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung mit 155 qm im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898, komplett saniert 2018, ist perfekt vorbereitet für die Eigentümerfamilie oder eine hervorragende Vermietung.
Das Erdgeschoss ist voll vermietet seit 34 Jahren an das Büro der Deutschen Vermögensberatung mit langjährigem Mietvertrag.
Auch im Anbau von 1912 befindet sich eine modern gestaltete Wohnung, Komplettumbau im Jahr 1999, die für Eigentümer attraktiv ist.
Das gesamte Haus wird zentral beheizt durch eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023, wodurch auch der gute Energieverbrauch erreichbar ist.
Die Dächer wurden im Jahr 2000 gedämmt und erneuert.
Angaben zur Ausstattung:
Das 1. Obergeschoss des Haupthauses ist barrierefrei zu erreichen vom Garten aus, dieser wiederum über den frei zugänglichen Parkplatz des Norma-Discounters.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt über privat, also frei von Maklergebühren!
Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme und vereinbare sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 640,00 m²
Grundstücksfläche: 1524,00 m²
Nutzfläche: 250,00 m²
Zimmer (Anzahl): 20,00
Badezimmer (Anzahl): 7
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 152,37 kWh/(m²a)
Baujahr: 1898
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Realschule, Bushaltestelle, Supermärkte Norma und Penny, Apotheke, Blumengeschäft, Rechtsanwälte, Notar, Haushaltswarengeschäft, Schreibwaren-+Tabakwarengeschäft, Tankstelle, Restaurant, Eiscafé und Kfz-Sachverständiger. Der Hauptbahnhof ist einen Kilometer entfernt.
Objektadresse
Hauptstr. 132
58332 Schwelm
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Udo Terborg
0176
78014992
E-Mail an Anbieter
