Das Haus im Haus 4,5Zi Maisonette-Whg in zentraler & ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-330073
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 499.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 36000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen unsere großzügig und hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung (Baujahr 1993,-modernisiert 2008+2015+2021-Kü.), die im 4.OG eines Mehrfamilienhauses liegt und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Über den langen Flur treten Sie ein in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca.43m², welches sich in Essbereich und gemütlichen Wohnbereich gliedert. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über Bad Säckingen und hinüber auf die Schweizer Seite. Nebenan befindet sich die in 2021 neu eingebaute Küche sowie ein Gästezimmer und Bad im unteren Bereich der Wohnung.
Im oberen Stockwerk finden Sie 2 weitere Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und ein modernes Badezimmer mit Wanne + Dusche sowie eine kleine Dachterrasse. Auf den 2 Balkonen Ost + Westseite lässt sich wunderbar Sonne tanken und die Aussicht genießen. - Im Keller stehen Ihnen ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze zu Verfügung, - des weiteren gibt es im UG die Möglichkeit den Wäscheraum zu nutzen.
Angaben zur Ausstattung:
Lichtdurchfluteter Grundriss, 2 einladende Balkone auf Ost + Westseite sowie einer kleinen Dachterrasse mit toller Aussicht über Bad Säckingen + Schweiz.
Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Parkettboden in Wohn + Essbereich, Venyl in Schlafzimmern.
Moderne Sanitär + Badausstattung.
Aufzug direkt neben Wohnung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 147,39 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Südhanglage v. Bad Säckingen, die Innenstadt ist 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Des weiteren gibt es verschiedene Bus und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kindergarten, Grund + Gesamtschule, mehrere Einkaufszentren. Es besteht direkte Verkehrsanbindung in die Schweiz.
Objektadresse
79713 Bad Säckingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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