3 Zimmer Etagenwohnung in Dortmund für 590 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-330080

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 590 €

Heizkosten: 110 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €

Mietsicherheit: 1770 €

Übernahme ab: 17. Februar 2025

Objektbeschreibung:
Viel Platz für Ihren neuen Wohntraum finden Sie in unserer charmanten Wohnung im 2. Obergeschoss unseres Mehrfamilienhauses in der Nordstadt. Die helle Wohnung teilt sich auf in eine Küche, Bad, 3 Zimmer und Balkon und ist kurzfristig verfügbar.

Angaben zur Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen:
neues Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Fliesenböden, neues Laminat
neue Zimmertüren
Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Zustand nach der Renovierung darstellen.

Sonstiges:
Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
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Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 63,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1957

Ausstattung: Balkon, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Stadtnähe und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen. Die U-Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Viertel.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum werden Teilbereiche der Nordstadt vermehrt von Studenten, Freischaffenden, Künstlern und Kreativunternehmern als Wohn- und Arbeitsstandort gewählt. Aufgrund des sich ausweitendenden gastronomischen Angebotes und der Ansiedlung von Kreativunternehmen wird z. B. das angrenzende Viertel rund um den Dortmunder Hafen gelegentlich als Szeneviertel im Ruhrgebiet bezeichnet. Es befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze im Stadtbezirk, wie der Freizeitpark Fredenbaum oder der Blücherpark im Hafenviertel.

Entdecken Sie die belebte Schützenstr. und das abwechslungsreiche gastronomische Angebot von Restaurants, Imbiss, Eisdielen, gemütlichen Cafés und Bars direkt vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen (Gymnasium u. Realschule) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Buchhandlung, Bibliothek, Fitnessstudio und weitere Dienstleistungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten bspw.
- DO Hauptbahnhof
- DO U-Bahn-Station
- Haupteinkaufszone Westenhellweg
- Blücherpark
- Apotheke
- Lidl

Erstbezug nach Kernsanierung 3-Zimmer Wohnung 63 m² mit Balkon

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