Sofort bezugsfertig! Exklusive Eigentumswohnung mit Dachterrasse und privater Sauna!

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Objekt-Nr: OM-330081

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Terrassenwohnung

Kaufpreis: 448.500 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
**Modernes Wohnen mitten in Offenbach**

Diese exklusive 140 m² große Wohnung verbindet urbanes Flair mit erstklassigem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Offenbach. Der durchdachte Grundriss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Drei weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit privater Sauna, das Ihnen eine persönliche Wellnessoase in den eigenen vier Wänden bietet.

Zusätzlichen Komfort schaffen ein separates Gäste-WC und eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für angenehme Wärme sorgt.

Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt zum Sonnenbaden, für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und steht zur sofortigen Übernahme bereit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Angaben zur Ausstattung:
Besondere Highlights:

✔ Erstklassige Lage im Herzen von Offenbach
✔ Exklusive private Sauna – Ihre persönliche Wellnessoase
✔ Vier flexibel nutzbare Räume – ideal als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich
✔ Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✔ Zusätzliches Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit
✔ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küchenzeile
✔ Großzügige Dachterrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 141,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 98,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1997

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lebendiges Wohnen im Herzen von Offenbach

Willkommen in einer der zentralsten Lagen Offenbachs – hier, wo urbanes Flair auf optimale Infrastruktur trifft. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus pulsierendem Stadtleben und bester Erreichbarkeit. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie mühelos in alle Teile der Stadt und darüber hinaus.

Das Viertel punktet mit einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Kulinarik und Alltag: Lassen Sie sich in den zahlreichen Restaurants und Cafés verwöhnen oder genießen Sie entspannte Stunden in einem der nahegelegenen Parks. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Supermärkte, Ärzte, Fitnessstudios und Einzelhandel befinden sich in direkter Umgebung.

Die gelungene Kombination aus praktischer Infrastruktur und urbanem Lifestyle macht diesen Standort besonders attraktiv: Tagsüber laden vielfältige Shopping-Möglichkeiten zum Bummeln ein, während das abwechslungsreiche Nachtleben mit Bars und Restaurants den perfekten Ausklang bietet. Hier erleben Sie modernes, zentrales Wohnen in seiner besten Form – lebendig, komfortabel und mitten im Geschehen.

Objektadresse

63065 Offenbach
Hessen, Deutschland

Anbieter

Marvin W

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