Kernsanierte Wohnung mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum
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Objekt-Nr: OM-330152
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Komplettsanierung!
Ab sofort zu vermieten, Einzug nach Absprache kurzfristig möglich.
- Helle 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre plus zusätzlichem Hobbyraum im UG
- Balkon und eigener großer Garten mit direktem Zugang vom Balkon
Mitten in der Stadt und dennoch grün und ruhig gelegen.
Durch den eigenen Hobbyraum hat die Wohnung eine Gesamtnutzfläche von ca. 77 qm.
Angaben zur Ausstattung:
- Balkon und direkter Zugang in eigenen großen Garten
- Großer Hobbyraum eine Etage tiefer inklusive
- Großer Kellerraum
- Gesamtnutzfläche: ca. 77 qm + Keller mit ca. 10 qm = ca. 87 qm
- Bodenebene Dusche
- Designbelag
- Luftgefühte Wärmepumpe
- Neue Elektrik
- Neue Fenster
- Neues Bad mit großer Walk-In Dusche und WC
- Zweites Gäste-WC
- Neue Oberfächen
- Klimatisierung
- Neue Einbauküche wird auf Wunsch für 50,00 EUR monatlich kurzfristig eingebaut
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage aussagekräftige Angaben an, insbesondere:
- Anzahl Personen
- Beruf
- Einkommen
- Frühestmögliches Einzugsdatum
Die Wohnung wird zunächst für 4 Jahre befristet vermietet.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend mitten in Stuttgart- Gablenberg.
Zentral, städtisch und dennoch auch ruhig gelegen.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl ab Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte, u.v.m.
Objektadresse
Gablenberger Hauptstraße 99
70186 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Luis Zumbruch
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