Schöne + Helle 2-Zi-Whg | Balkon | EBK | exzellente/ruhige Lage
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Objekt-Nr: OM-330164
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 550 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 195 €
Mietsicherheit: 1650 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1904 vereint den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2005 aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: eine großzügige Wohn-/Essküche lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlaf- und Wohnzimmer viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten.
Das Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon, mit Blick in den ruhigen Innenhof, lädt zum Entspannen ein. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf halber Treppe, der praktischen Stauraum bietet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminat in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet.
Weiterhin
- Einbauküche (im Mietpreis bereits inbegriffen)
- Balkon
- Deckenspots in Küche und Badezimmer
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 60,52 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1904
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Schönefelder Straße liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, der durch seine Nähe zur Innenstadt und seine ruhige, grüne Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist.
Objektadresse
Schönefelder Straße 59
04129 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Herr Degen
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