Ruhige, helle ETW in einem kleinen MFH mit Balkon und Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-330177
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 252.500 €
Hausgeld mtl.: 203 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte ruhige Wohnanlage wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten ist von Grünflächen umgeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einer ruhigen Bewohnerschaft. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gasetagenheizung der Marke “Vaillant“ mit einem 63 Liter Warmwasserspeicher. Die Heizung und der Warmwasserspeicher wurde 2014 erneuert.
Angaben zur Ausstattung:
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer mit einem nach Süden liegenden Balkon. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Schuppen und ein Carport-Stellplatz. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.
Sonstiges:
Malerarbeiten und die Überarbeitung der Bodenbeläge obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 75,33 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen in der wunderschönen Gemeinde Lambrechtshagen/ Ortsteil Sievershagen im Landkreis Rostock und grenzt direkt westlich an die Hansestadt Rostock. Das Ostseebad Warnemünde ist nur 10 km entfernt. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut zu erreichen.
Objektadresse
18069 Lambrechtshagen
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Ute Conradt
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