2-Zi Whg mit Balkon zentral in Neustadt; frei ab 1. März
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Objekt-Nr: OM-330200
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 450 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 1000 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Zentral und doch ruhig gelegen befindet sich diese 2-Zim- merwohnung mit Balkon in südwestlicher Ausrichtung in der beliebten Weinmetropole Neustadt an der Weinstraße. Das Wohnhaus mit 8 Einheiten stammt aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 46qm eine optimale und durchdachte Raumaufteilung. Ein separater Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Allgemeinnutzung ergänzen das Angebot. Die 2-Zimmerwohnung ist über den hellen Treppenaufgang zu erreichen, ohne Aufzug.
Angaben zur Ausstattung:
• Abstellraum, Wasch-/Trockenraum
• Bad mit Wanne
• Fliesen, Laminat, Stein
• Balkon Südwest
• Keller
• Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Gleisanbindung, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Zentrum
• Frei ab 1. März
• Doppelglasfenster Holz
Sonstiges:
› Kaltmiete: 450€ + NK 160 € › Warmmiete: 610€
› Wohnfläche ca: 46 m2
› Zimmer: 2
› Bezug: ab 1. März
› Baujahr: 1972
› max. für 2 Personen
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 201,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zentral in Neustadt. Die Immobilie liegt unmittelbar am renaturierten Speyerbach, hier stehen auch kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In naher Umgebung sind Supermärkte, Discounter, Bäckerei, Restaurants, Arztpraxis und Schule
Im Herzen der Pfalz an der Deutschen Weinstraße mit rd. 53.000 Einwohnern. Das Zentrum mit der beliebten Altstadt, den zahlreichen Cafes, Restaurants, dem gepflegten Einzelhandel und dem beliebten Marktplatz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist ein großer Schienenverkehrsknotenpunkt in Rheinland-Pfalz, er liegt auf halbem Weg zwischen Kaiserslautern und der wirtschaftsstarken Metropolregion-Rhein-Neckar Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Von hier sind nicht nur ICE-Züge und EuroCity-Verbindun- gen nach Frankfurt, Saarbrücken und Stuttgart erreichbar; die S-Bahn Rhein- Neckar den mittleren Radius ab. Über die Anschlussstellen der A 65 erreicht man in rd. 30 Autominuten Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern.
Objektadresse
Festplatzstraße 4a
67433 Neustadt
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Hans-Peter Helfrich
E-Mail an Anbieter
