Schicke neuwertige 3 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
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Objekt-Nr: OM-330229
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.210 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 3600 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Das moderne 6 Familienhaus wurde Ende 2012 fertiggestellt. Zur Wohnung gehört ein Keller und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Ebenso kann ein Obstgarten in der Nähe in Höfingen gepachtet werden, siehe letzte Bilder.
Angaben zur Ausstattung:
Das Wohn-/ Esszimmer, der Flur, die beiden Schlafzimmer sowie die offene Küche haben einen Eichenparkettboden.
Das Tageslichtbad mit großer Acrylbadewanne, separater Dusche, Waschbecken sind modern gefliest, sowie das separate WC.
Weitere Highlights:
- sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und vielen Extras
- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- weiße Innentüren mit 2,07 m Durchgangshöhe
- barrierefreie Zugänge
- Aufzug
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche bereits in den NK enthalten)
Sonstiges:
Bitte berücksichtigen Sie, dass sich das Angebot an Bewerber mit ausreichendem eigenem Einkommen, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben richtet.
Ideal ist diese Wohnung für junge berufstätige Paare mit oder ohne Kind geeignet. Maximal 1 Kind.
Die Wohnkosten sollten 30-40 Prozent des Haushaltseinkommens nicht übersteigen.
Ideal ist diese Wohnung für junge berufstätige Paare geeignet.
Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet. Unvollständige Anfragen werden ignoriert.
Bitte teilen Sie vorab folgende Informationen mit,
Wer zieht ein, Name, Alter, Beruf?
Arbeitsverhältnisse
Grund des Umzuges und Einzugstermin
voraussichtlich gewünschte Mietdauer
Die Wohnung wird teilmöbiliert (Einbauküche, Badmöbel) vermietet es kommt noch ein Möbilierungszuschlag von 70€ zur Kaltmiete hinzu.
Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung richtet sich nach Anzahl der Mieter und der voraussichtlichen Nutzung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,50 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage am Ortsrand von Höfingen.
S-Bahn Station ist ca. 20 Minuten Fußweg entfernt, Bushaltestelle 3 Minuten. Grundschule befindet sich ca. 400 m entfernt, außerdem gibt es noch 3 Kindergärten in Höflingen.
Objektadresse
71229 Leonberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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