wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großer Terrasse und traumhafter Aussicht
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-330282
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 695.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 426 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
🍀 Wohnen Sie schon bald in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großer Terrasse und traumhafter Aussicht. Der Verkauf erfolgt von PRIVAT und ist PROVISIONSFREI.
🙏 Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen sowie Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Das zeichnet die Wohnung aus:
✅ hervorragende Lage > Berg im Schussental mit phantastischer Tal-und Bergsicht und sehr guter Anbindung nach Ravensburg und Weingarten
✅ moderne Terrassen-Wohnanlage > insgesamt 24 Einheiten, Baujahr 2018, Gewährleistung bis 2027
✅ ideale Größe
> insgesamt 161,5 Quadratmeter Nutzfläche (Wohnung inklusive Terrasse und Keller)
> davon 128 Quadratmeter Wohnfläche: 94,5 qm Wohnräume plus 67 qm Terrasse (zur Hälfte angerechnet)
> plus extrabreiter Tiefgaragenstelleplatz (3,5 Meter)
✅ gute Zimmeraufteilung:
> Schlafzimmer plus Arbeits- bzw. Kinderzimmer
> offene Küche plus Ess- und Wohnbereich
> Bad mit Dusche, Wanne und WC plus separate Toilette
> Flur plus Abstellraum
> Terrasse vorne plus Terrasse seitlich
✅ hochwertige Ausstattung:
> im Preis inbegriffen sind hochwertige Einbaumöbel in Eiche massiv in Küche, Bad und WC
> Eichenholz-Schiffs-Parkett und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (auch in Bad und WC)
> Raumhöhe 2,60 Meter
> bodentiefe Fenster mit (Schiebe)Tür und 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenstern
> elektrische Jalousien
> Zentralschließanlage mit 5 Wohnungs-Schlüsseln
> BUS-System und Alarmanlage
✅ barrierefrei:
> Aufzug im gesamten Haus
> barrierefreier Zugang zur Wohnung (die Wohnung liegt im 4. von sechs Geschossen, ist aber ebenerdig vom Innenhof zu erreichen)
> bodenebene Dusche
Angaben zur Ausstattung:
✅ hochwertige Ausstattung:
> im Preis inbegriffen sind hochwertige Einbaumöbel in Eiche massiv in Küche, Bad und WC
> Eichenholz-Schiffs-Parkett und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (auch in Bad und WC)
> Raumhöhe 2,60 Meter
> bodentiefe Fenster mit (Schiebe)Tür und 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenstern
> elektrische Jalousien
> Zentralschließanlage mit 5 Wohnungs-Schlüsseln
> BUS-System und Alarmanlage
Sonstiges:
🙏 Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten, wenn Sie uns Ihren vollen Namen sowie Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse nennen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 128,00 m²
Nutzfläche: 168,10 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
✅ hervorragende Lage > Berg im Schussental mit phantastischer Tal- und Bergsicht und sehr guter Anbindung nach Ravensburg und Weingarten
✅ gute Infrastruktur > in direkter Nachbarschaft liegen Rathaus, Kirche, Grundschule und Kindergärten, im Ort gibt es einen kleinen Supermarkt samt Bäckerei > die Städte Ravensburg und Weingarten sind nur wenige Kilometer entfernt und sehr gut zu erreichen (auch mit dem Bus)
✅ naturnah > vor der Haustür finden Sie Spazier- und Wanderwege
Objektadresse
88276 Berg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Wolfgang Eckart
0175
8847405
E-Mail an Anbieter
