Möblierte DG-Wohnung mit tollem Ausblick
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-330310
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 470 €
Heizkosten: 35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Übernahme ab: 15. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese möblierte, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und einen beeindruckenden Ausblick über Wuppertal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit denkmalgeschützter Fassade – ein charakteristisches Merkmal für Wuppertal.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist mit einer Küche ausgestattet, die eine Waschmaschine und Spülmaschine umfasst. Zudem gehören ein Bett, ein Sofa, ein Esstisch mit Stühlen sowie ein Schrank zur Einrichtung.
Sonstiges:
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
- Höhe des Einkommens und Beschäftigungsverhältnis
- Gewünschter Einzugstermin
- Anzahl der Personen im Haushalt
Bitte halten Sie folgende Dokumente bereit: Selbstauskunft, Kopie Personalausweis, Schufa-Auskunft, Gehaltsabrechnungen
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 39,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Besonders praktisch ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es ermöglichen, schnell und unkompliziert andere Stadtteile oder das Umland zu erreichen. Für Erholung sorgt der nahegelegene Grüngürtel, der zum Spazierengehen oder Radfahren einlädt. Die historische Architektur der Umgebung und die berühmte Wuppertaler Schwebebahn machen den Stadtteil besonders charmant und einzigartig. Ideal für alle, die die Kombination aus Stadtleben und Natur schätzen!
Objektadresse
Flensburger Str. 70
42107 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
L. Kurth
E-Mail an Anbieter
