PROVISIONSFREI +++ Familienfreundliche, frischrenovierte Wohnung in bester Lage+++
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Objekt-Nr: OM-330338
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die helle, geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage in Stuttgart Sillenbuch. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und seither stetig liebevoll instandgehalten, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Ideal für Familien, die eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur schätzen.
Objektdaten
Baujahr: 1972
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 91 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
Etage: 2.OG
Objektzustand: gehoben
Heizung: Öl-Zentralheizung
Objektzustand: umfassend renoviert (November/Dezember 2024)
Bezugsfrei ab: ab sofort
Ausstattung
•Helle und freundliche Räume
•Überdachter Balkon mit Abendsonne durch Westausrichtung
•2-fach verglaste Fenster
•Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind-/Arbeitszimmer und Flur mit Laminatboden
•Küche, Bad und WC mit Fliesen
•Badezimmer mit begehbarer Dusche
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Separates WC
•Aufzug
•Stellplatz in der Tiefgarage
•Zentralle Heizung und Warmwasseraufbereitung
•Große Grünfläche um das Haus
Elektro
•3-adrig & FI-Schalter (Erneuerung November 2024)
•Elektrische Rollläden
Sanitär
•Alle Sanitärleitungen in der Wohnung wurden im November 2024 ausgetauscht
•Begehbare Raindance Dusche mit Glastrennwand
•Handtuchheizkörper im Bad
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: 349.000 €
Kaufpreis Garage: 20.000 €
Gesamtpreis Wohnung inkl. Garage 369.000 €
Käuferprovision: nein
Wenn Sie eine moderne, familienfreundliche Wohnung in guter Lage suchen, sind Sie zu einer Besichtigung herzlichen eingeladen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Wohnfläche: 91,00 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Stuttgart-Sillenbuch - eine gefragte Lage mit hoher Lebensqualität. Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig nahe der U-Bahnhaltestelle Sillenbuch (ca. 5 Minuten zu Fuß). In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Grün-und Parkanlagen. Die angrenzenden Wiesen, Felder und Wald laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Objektadresse
70619 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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