2-RAUM-WOHNUNG MIT BALKON IM BELIEBTEN CONNEWITZ; VERMIETET; PROVISIONSFREI
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Objekt-Nr: OM-330341
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 125.400 €
Hausgeld mtl.: 225 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2002 sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Connewitz. Die vermietete Einheit verteilt sich auf eine Wohn/Essküche, ein Schlaf- sowie Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von der Küche aus geht es zum ruhigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Die monatliche Miete beträgt insgesamt 624,85 € und setzt sich aus 458,85 € Nettomiete sowie 166,00 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen. Die Nettomiete pro Quadratmeter beträgt 8,05 EUR/m2.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 01.02.2020. Der Mieteingang erfolgt regelmäßig.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt und normal ausgestattet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1915
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Connewitz liegt im Süden Leipzigs. Das Viertel ist vor allem bei jungen Menschen, insbesondere bei Studierenden, sehr beliebt. Die vielen Studierenden haben das Viertel in den letzten Jahren zu einem beliebten Szeneviertel entlang der Karl-Liebknecht-Straße belebt.
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, sowie Naherholung durch den nahe gelegenen Cospudener See sind vorhanden und machen den Charme dieses Viertels aus. Diese Einflussfaktoren machen Connewitz zu einer sehr begehrten Wohnlage in Leipzig.
Objektadresse
Zwenkauer Straße 22
04277 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Sebastian Sager
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