Mannheim Lindenhof, 2 ZKB
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Objekt-Nr: OM-330369
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 840 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2520 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage des Mannheimer Stadtteils Lindenhof.
Die Liegenschaft ist modernisiert; die Wohnung ist auf aktuellem Stand der Technik und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt neben Küche und Wohn-/Schlafzimmer über ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Abstellraum.
Das Objekt verfügt über keinen Aufzug.
Angaben zur Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen (Bad)
- Fernwärmeheizung
- Abstellraum
- abgeschlossenes Keller- und Speicherabteil
- Trockenspeicher (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- separater Fahrradraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
Sonstiges:
Die Kosten für den Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.
Alle Bilder stammen aus einer, bzgl. Grundriss und Ausstattung identischen Wohnung im selben Anwesen, vor Renovierung der Wohnung.
Bei Interesse an dieser Wohnung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 56,09 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der im Süden der Mannheimer Innenstadt am Rhein gelegene Lindenhof ist geprägt durch Gebäude der Wiederaufbauphase sowie einer Vielzahl von Grünflächen und gilt als einer der schönsten und gefragtesten Stadtteile Mannheims. Durch die günstige Lage zur Innenstadt/Fussgängerzone, die hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten sowie die optimalen Verkehrsanbindungen bietet der Lindenhof eine vorzügliche Wohnqualität.
Das direkt am Rhein gelegene Wohngebiet zählt zu den Top-Wohngebieten von Mannheim. Sportmöglichkeiten sowie Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich Grund-, Haupt-, Real-, Fachhochschule sowie Gymnasium in diesem Stadtteil; die Universität Mannheim ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Der Lindenhof bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen, Modegeschäfte, Fitnesstudios und Cafés sowie verschiedene Restaurants in Gehdistanz. Zudem verfügt er über exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, etc. ÖPNV und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektadresse
Eichelsheimerstrasse 27
68163 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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