EFH, Neubau in Osterholz-Scharmbeck 135m²
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Objekt-Nr: OM-330370
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 1.670 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 4000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Neubau Satteldach
Das Haus hat eine Wohnfläche von 135qm.
EG :
- großes Wohnzimmer mit offener Küche ca. 40m²
- weiteres separates Zimmer mit ca.14m²
- Haustechnikraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Dusche
OG:
- 3 Zimmer mit je ca. 15qm
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
Das Haus ist im KfW40-Standard errichtet, wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und ist
ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer PV-Anlage.
Die Einbauküche verfügt über :
- Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, Gefrierteil, Schrank für Mikrowelle
- Miele-Geschirrspüler
- Küchenblock mit Induktionskochfeld und
integriertem Dunstabzug
Die Aussenanlagen beinhalten Gartenanlage und Zaun.
Im Aussenbereich wird ein Carport errichtet
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 511,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: direkt in OHZ
Objektadresse
Bergkamp 6
27711 Osterholz-Scharmbeck
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Petra Baumgarten
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