107qm, 4 Zimmer Wohnung mit Garten in bester Lage zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-330412
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 340.000 €
Hausgeld mtl.: 300 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vier geschossigen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss, begehbar über den schön gestalteten Hof (somit kein direkter Straßenverkehr vor der Haustür). Der Garten und die Terrasse sind durch zwei Räume erreichbar. Die Terrasse ist 10m × 2,5m groß und durch einen darüber liegendem Balkon überdacht, sodass man sich auch bei schlechtem Wetter dort aufhalten kann. Der Garten ist großzügig geschnitten und grenzt mit dem Gartentor an eine Sackgasse/Spielstraße. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum inklusive Stromanschluss, zusätzlich gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner mit jeweils separaten Zähler genutzt werden kann.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung bietet zwei gleich große Zimmer, die zum Beispiel als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein großer Raum mit Tür zum Garten bietet sich zum Beispiel als Elternschlafzimmer an.
Des Weiteren gibt es ein großes Wohn-Esszimmer, welches durch eine Bar zur Küche abgegrenzt wird. Dort befindet sich eine Einbauküche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. In den beiden Kinderzimmern liegen Teppichböden. Im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt. Die übrige Wohnfläche verfügt über Parkettboden.
Sonstiges:
Entgegen des Grundrisses verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer. Ein Gäste-WC ist nicht vorhanden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 107,00 m²
Nutzfläche: 132,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
100,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1989
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in idealer Lage am Dönberg in Wuppertal. Sämtliche Busverbindungen in alle Richtungen befinden sich angenehm fußläufig.
Objektadresse
42111 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Christopher Sandrock
E-Mail an Anbieter
