Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
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Objekt-Nr: OM-330432
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 255.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Unser Immobilienangebot wurde 1920 in einer ruhigen , aber dennoch zentralen Lage von Zetel- Neuenburg erbaut. Seither wurde das massiv errichtete EFH stetig renoviert und saniert. Auf über 126 qm Wfl. Befinden sich die großzügigen Wohnräume auf zwei Ebenen. Das riesige Grundstück bietet auf 1189 qm Fläche genügend Platz für vielseitige Hobbys und Familienaktivitäten. Darüber hinaus befindet sich noch ein kleiner Kellerraum im Objekt .
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer , einen einladenden Wohn-Esszimmer Bereich mit einer offenen hellen Küche mit einer neuen EBK , sowie ein Gäste WC und einen HWR wo sich die neue Gastherme aus 2023 befindet , und mit direktem Zugang zum Gartenbereich .
Im Obergeschoss des Mansarddachhauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Anfang 2000er sanierte Wannen Vollbad befindet sich ebenso im Obergeschoss. Es wurden 1997,2013 sowie 2023 viele hochwertige Modernisierungen vorgenommen . Unter anderem ist die Elektrik auf 3 Ader mit FI Schutzschalter umgebaut worden , die Fassade neu verklinkert und einer Hohlraumisolierung / Hohlschichtdämmung versehen worden , ebenso ist das Dach neu eingedeckt worden . Im weiteren Verlauf sind die Fenster ausgetauscht das Badezimmer saniert und im Jahre 2023 eine neue Gasbrennwerttherme von Junkers / Bosch eingebaut. Ebenso sind die Innenräume modern und hell gestaltet und renoviert.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus befindet sich im gepflegten modernisierten Zustand, Neuwertig : EBK 2023 , Holz Kaminofen von 2023 , Gas Brennwerttherme Junkers / Bosch von 2023
Sonstiges:
Ggf. Abtrennung eine separaten Baugrundstücks möglich !
Hintergrundbebauung im Zuge der Ortskern Verdichtung !
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 1189,00 m²
Nutzfläche: 6,75 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Zetel - Neuenburg . Neuenburg verfügt über 3 Kindergärten und eine Grundschule sowie einen Hausarzt und Apotheke . Einen Einkaufsladen sowie Bäckereien befinden sich vor Ort. Alles wäre auch Fußläufig erreichbar! Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel,Wilhelmshaven, Westerstede und Oldenburg in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Objektadresse
26340 ZETEL
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Frank Thiemann
04452
9482371
0162
8629856
E-Mail an Anbieter
