lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Westbalkon
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Objekt-Nr: OM-330437
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Hausgeld mtl.: 240 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und angenehm hell. Sie befindet sich in der obersten Etage eines Mehrparteienhauses mitten in der Mannheimer Innenstadt und verfügt über einen großen Balkon „über den Dächern Mannheims“. Die Aussicht von dort ist wirklich bemerkenswert.
Aufgrund der großen Höhe der Zimmer hat man ein ungeheuer großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage sind vollständig barrierefrei.
Im Haus steht ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein individuelles Kellerabteil.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert. Elektro- und Sanitäranlagen entsprechen neuestem Stand und sind barrierefrei.
Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug.
Das Gebäude hat einen hohen Standard an Schall- und Wärmedämmung.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich sehr zentral in den Mannheimer Quadraten in T 3, 20. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig gelegen. Die volle Palette von Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen liegt praktisch vor der Haustür. Aber auch Freizeiteinrichtungen oder Gaststätten gibt es hier nach jedem Geschmack. Wer also einmal keine Lust zum Kochen hat, kann sich auf die Schnelle eine Mahlzeit in der näheren Umgebung besorgen. Auch ein Supermarkt und mehrere Fitnessstudios befinden sich um die Ecke.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist aufgrund der zentralen Lage exzellent. Man kann Straßenbahnen bzw. Busse in jede Richtung schnell erreichen. Zusätzlich bietet das moderne Einkaufsquartier Q6/Q7 eine Vielzahl an Gastronomie und Vergnügungsmöglichkeiten.
Objektadresse
T 3, 20
68161 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Frau Stork
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