gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neu-Ulm (Pfuhl) zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-330452
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.290 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 350 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
📍 Adresse: Gänsweg 4, 89233 Neu-Ulm
🏡 Wohnfläche: ca. 118 m²
🛏 Zimmer: 3,5
📍 Etage: 1. OG
Highlights der Wohnung:
✅ Großzügiger Südbalkon mit elektrischer Markise
✅ Garage & Stellplatz inklusive
✅ Helle, gut geschnittene Räume
✅ Ruhige Lage in Neu-Ulm Pfuhl
✅ Der Pfuhler Badesee und der Sportplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar
💰 Kaltmiete: 1290 €
💰 Nebenkosten: 350 €
💰 Garage + Stellplatz: 60€
💰 Kaution: 4.000 €
⚠️ Wichtige Hinweise:
Keine Maklerkosten – Vermietung direkt vom Eigentümer
Erforderliche Unterlagen: Schufa-Auskunft & Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
📩 Interesse?
Melde dich gerne für eine Besichtigung!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Gänsweg 4
89233 Pfuhl
Bayern, Deutschland
Anbieter
J. Mack
E-Mail an Anbieter
