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Objekt-Nr: OM-330547

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Miete zzgl. NK: 1.800 €

Heizkosten: 163 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 95 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 258 €

Mietsicherheit: 5000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Modernes Loft-Büro in Neudrossenfeld zu vermieten – flexibel, effizient, top angebunden

Sie suchen ein modernes, lichtdurchflutetes Bürogebäude, das Flexibilität und Effizienz vereint? Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neudrossenfeld bietet Ihnen ideale Arbeitsbedingungen auf höchstem Niveau.

Das Gebäude – stilvoll und funktional:
Baujahr 2015, moderner Loft-Stil mit offenem, einladendem Charakter
Gesamtfläche flexibel nutzbar – Platz für bis zu 16 Arbeitsplätze
Zonierbare Flächen: zwei Büros, nutzbar als Einzel- oder Doppelbüros
Großer Besprechungsbereich mit voll ausgestatteter Küche
Stellplätze direkt am Gebäude

Technik & Komfort – ideal für produktives Arbeiten:
Hocheffiziente Beheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe
Kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Raumklima
Gigabit-Internetans­chluss möglich – optimal für digitale Unternehmen


Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Unternehmen in einem modernen, effizienten und bestens angebundenen Büro ein.

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges:
IMPRESSUM:

Riegg & Partner Werbeagentur GmbH
Kulmbacher Str. 38-40
95512 Neudrossenfeld

Geschäftsfüh­rer: Holger Riegg, Jürgen Seiferth
Telefon: +49 9203 996-0
Telefax: +49 9203 996-67

Eintragung im Handelsregister:
Registergeri­cht: Bayreuth
Registernummer: 1020
Umsatzsteuer-Identifikat­ionsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 132360376

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 230,00 m²

Gesamtfläche: 243,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 5

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2015

Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Perfekte Lage zwischen Kulmbach und Bayreuth
Direkte Anbindung an die Autobahnen A9 und A70
Zentrale Lage in Oberfranken, ideal für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Reichweite

Objektadresse

95512 Neudrossenfeld
Bayern, Deutschland

Anbieter

Holger Riegg

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