sehr gepflegte DG Wohnung in ruhiger Lage BI-Brackwede - ohne Courtage ! -
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Objekt-Nr: OM-330590
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 95.000 €
Hausgeld mtl.: 110 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Gepflegte Wohnung nicht nur für Kapitalanleger !
2 Zimmer, Küche und Bad m. Dusche sowie Abstellraum. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, bzw. PVC belegt, Wände tapeziert, fortlfd. renoviert.
Eigene Gasheizung, d.h. keine Kosten für Ablesung oder sep. Rechnungsstellungen
sep. Kellerraum und zugehöriger PKW Stellplatz --- im Kaufpreis enthalten ! ---
Nur drei Einheiten insgesamt, Bj. 1929, Ausbau des DG erfolgte erst 1980, der Ausbau erfolgte seinerzeit bereits mit 10 cm Dämmung.
Solide und zuverlässige Verwaltung.
Seit 2013 im Bestand, seit 2022 erst an den 2. Mieter vermietet, hier fühlt man sich wohl. Sehr freundlicher und solventer Mieter, es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Aktuelle Kaltmiete (seit 2022) 350,-€ plus 20,- € Stellplatz - ME gesamt 4.440,-€
Insgesamt sowohl für Kapitalanleger als auch zur späteren Selbstnutzung geeignet
Weitere Details gern auf Anfrage, Energieausweis siehe Bilder.
Angaben zur Ausstattung:
Eigene Gasheizung, somit keinerlei Kosten durch Ableser, Wärmemengenzählermiete o.ä.
Sonstiges:
Sehr angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Der Energieausweis für die separate Wohnung würde baujahrsbedingt (1980) deutlich besser aussehen. Heizkosten des Mieter liegen bei ca. 34,-€ pro Monat (07.2022-07.2023)
Es fallen keine Maklerkosten an !
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1929
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnlage in BI-Brackwede, abseits von stark befahrenen Straßen aber dennoch zentral, die Buslinie 123 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Lebensmittelmärkte, Bäckerei und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Objektadresse
33649 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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