Helles Einfamilienhaus in sehr guter Lage mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung
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Objekt-Nr: OM-330724
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 649.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Helles Einfamilienhaus in sehr guter Lage mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 520 m² bietet dieses gepflegte Domizil alles, was das Herz begehrt. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur bietet sowohl Ruhe als auch praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Highlights des Hauses:
•Attraktive Lage: In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und fußläufig zu allen Schultypen – ideal für Familien mit Kindern
•Parkmöglichkeiten: Eine eigene Garage und zwei Stellplätze direkt vor der Tür
•Wohnfläche und Aufteilung:
oHelles und großzügiges Wohnzimmer mit einem Erker und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
oGemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme an kühlen Tagen
oModerne Küche im Erdgeschoss
oGroße Terrasse und zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
•Schlafzimmer und Bäder:
oDrei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
oInsgesamt drei moderne Badezimmer, zwei mit Dusche und eines zusätzlich mit Badewanne.
oEin Gästezimmer, ideal für Übernachtungsbesuch oder als Home-Office
•Keller:
oVoll ausgebauter Keller mit großzügigen Nutzflächen
oHobbyraum mit zusätzlicher Küche und Kaminofen – perfekt für Feierlichkeiten oder Freizeitaktivitäten
oMöglichkeit zur Installation einer Sauna für das eigene Wellnessparadies
Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage, hochwertige Bauweise und großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Die liebevolle Pflege und der gehobene Standard machen es zu einem seltenen Angebot. Ideal für Familien oder Menschen, die Komfort und optimale Wohnqualität suchen.
Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben zur Ausstattung:
•Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 520 m² großen Grundstück
•Großzügige Wohnfläche mit über 37 m² Wohnzimmer
•Großzügiger Eingangsbereich
•Schöne und funktionale Küche
•3 Schlafzimmer im Obergeschoss
•3 Badezimmer
•Hobbyraum mit Küche
•Große Terrassen und eigener Garten
•Offene und helle Grundrisse
•Raumhöhen von ca. 2,65 m im Erdgeschoss
•Kachelofen im Wohnzimmer und Kaminofen im Keller
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 92,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2001
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Roßfeld in Crailsheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit idealer Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Schul- und Betreuungsinfrastruktur, da alle Schultypen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen.
Crailsheim-Roßfeld bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Urbanität. Mit grünen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist der Stadtteil ideal für Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind die Anbindungen an das Crailsheimer Stadtzentrum und die umliegenden Regionen hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A7 sowie die Bahnanschlüsse ist die Region bestens vernetzt, was Pendeln und Reisen einfach gestaltet.
Ein perfekter Ort für Familien und alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen und dennoch Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
Objektadresse
74564 Crailsheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Markus Schmidt
E-Mail an Anbieter
