Klassisches Reihenmittelhaus mit zus. 32m² DG-Zimmer in Kirchheim unter Teck, Ötlingen
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-330800
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 365.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Klassisches Reihenmittelhaus in Kirchheim unter Teck – Ötlingen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das ausschließlich von der Bauherrschaft bewohnt wurde.
Highlights des Hauses:
- Gepflegter Zustand – nur von der Bauherrschaft genutzt- Zusätzliche Nutzfläche
– ausgebautes Dachgeschoss (ca. 35 m², zusätzlich zur Wohnfläche), gedämmt mit Glaswolle und Dämmplatten, beheizbar durch einen Einzel-Ölofen mit fester Zuleitung
- Modernisierungen:
Dach: 2008 neu eingedeckt
Fenster & Haustür: 1993 erneuert
Heizung: Ölbrenner in Luftschachtheizung, erneuert im Jahr 2000
Balkone: ca. 2015 mit modernen Leichtmetallelementen ausgestattet
Markise: Im Erdgeschoss wurde ca. 2019 eine neue Markise angebracht
Gartenwege und Stufen zum EG-Balkon ca. 2015 neu angelegt
- Garage inklusive – Einzelgarage auf privatem Garagenplatz mit Anbindung zur Hauptstraße
Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.
Sonstiges:
Bei Kauf können nach individueller Vereinbarung Gartengeräte (Rasenmäher, Vertikulator), Leitern und anderes übernommen werden, auf Wunsch wird aber auch alles weggeschafft.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 86,00 m²
Grundstücksfläche: 157,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 172,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Kirchheim unter Teck – Ötlingen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – mit einer S-Bahn-Station in der Nähe sowie schneller Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und Ulm. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der schönen Landschaft des Voralpenlandes.
Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen
Objektadresse
73230 Kirchheim unter Teck
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
