Haus in fast Alleinlage nahe Ostsee und Schlei - ohne Makler
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Objekt-Nr: OM-330842
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 379.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich im Außenbereich auf der Halbinsel Schwansen mit nur einem unmittelbaren Nachbarn in ruhiger Sackgassenlage.
Es liegt ein Energieausweis vor. Das Haus wird zentral mit Öl beheizt. Zusätzlich sorgt ein (alter) Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
An dem Haus ist ein beheizbarer Wintergarten angebaut.
Im Badezimmer könnte eine kleine Sauna eingebaut werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, welches für Homeoffice (Glasfaseranschluss vorhanden), (Künstler-)Werkstatt oder Partyraum geeignet ist.
Der Garten kann wunderbar als Spielplatz, Nutzgarten und zur Kleintierhaltung genutzt werden. Hier befindet sich ebenfalls die neue, technische Kläranlage.
Das Haus eignet sich als Einfamilien- und Ferienhaus für Alleinstehende und kleine Familien. Die niedrige Gewerbesteuer in der Gemeinde Thumby macht die Immobilie auch als Betriebssitz attraktiv.
Die direkte Umgebung ist ländlich geprägt und begeistert durch schöne Aussichten sowie prächtige Sonnenauf- und untergänge. Kinder können unbeschwert aufwachsen. Naturliebhaber kommen bei Spaziergängen im nahegelegen Wald sowie den Stränden der Ostsee und Schlei auf ihre Kosten.
Sie interessieren sich für unser Haus und/oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie mich gerne!
Online-Besichtigung per Videoanruf möglich.
Weitere Fotos folgen.
Bitte keine Makleranfragen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 143,00 m²
Grundstücksfläche: 1366,00 m²
Nutzfläche: 118,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 288,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Schlei-Region und hat trotz der ländlichen Lage im Außenbereich eine gute Anbindung durch die Nähe zur B203. Eine (Schul-)Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Kindergärten (4 km), Grundschule (9 km), Einkaufsmöglichkeiten und Arzt befinden sich in den Nachbarorten. Weiterführende Schulen und viele andere Angebote finden Sie in den nächstgelegenen Städten Kappeln (19 km) und Eckernförde (18 km).
Objektadresse
24351 Thumby
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
J. Palenczat
E-Mail an Anbieter
