Vermietung einer Gewerbefläche bzw. Praxisfläche
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Objekt-Nr: OM-330886
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Miete zzgl. NK: 4.000 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 600 €
Mietsicherheit: 4000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Immobilie in der Heinrich-Bußmann-Straße 3 bietet großzügige Räumlichkeiten und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Gebäude von einer sozialen Einrichtung genutzt, die das Mietverhältnis zum
31.12.2024 beendet hat.
Ab 01.01.2025 steht das Objekt für neue Mieter zur Verfügung.
optional stehen auf dem gleichen Grundstück weitere Lagerflächen von ca. 300 m² zur Verfügung,
die nach Bedarf angemietet werden können.
Angaben zur Ausstattung:
+ Moderne und flexible Raumgestaltung
+ Ideal für Physiotherapie oder medizinische Einrichtungen
+ Helle und großräumige Behandlungszimmer
+ Barrierefreier Zugang für Patienten
+ Zusätzlicher Kellerbereich als Lagerfläche nutzbar
+ 8 eigene PKW-Stellplätze für Personal und Patienten
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Büro-/Praxisfläche: 600,00 m²
Gesamtfläche: 850,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 8
Fußboden: Laminat, Teppichboden, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Keller, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Der direkte Autobahnzugang zur A33 in nur 250 m Entfernung sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Heinrich-Bußmann-Strasse 3
49086 Osnabrück
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Harun Basanci
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