Top Renditeobjekt Luxus Loftwohnung
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Objekt-Nr: OM-330898
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Kaufpreis: 309.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 350 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
vermietete Traumwohnung , Loft / Atelierwohnung mitten im Leben von Königswinter Ittenbach. Tolle 103 qm Grosse Wohnung mit eigener Galerie. Galerie ist über ein Treppenregal zu erreichen. Komplett sanierte zwei Zimmerwohnung mit Klimaanlage und hochwertiger Küche von Marquardt . 2 Stellplätze direkt vor dem Haus.
Mieteinnahmen 1250 Euro pro Monat plus Nebenkosten , Potential.
Angaben zur Ausstattung:
Klimaanlage, hochwertiges Laminat und hochwertige Fliesen und Badezimmerausstattung, Einbauküche von Marquardt, hohe Räume, Wohnzimmer 6 Meter Hoch mit integrierter Galerie 25 qm. Auch als Schlafzimmer zu benutzen. Sehr großzügiger Grundriss, grosse und hohe Räume, ein optisches Highlight.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 103,50 m²
Nutzfläche: 25,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 138,42 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Mitten in Ittenbach, alle wichtigen Dinge des Lebens fussläufig. Bäckerei Gilgens, Apotheke, Rewe, DM, Aldi, Restaurants, Busbahnhof, Schulen und Kindergärten.
Objektadresse
53639 Königswinter
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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