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Objekt-Nr: OM-330911

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 395.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zutritt auf die Terasse und Blick auf den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Diele zur Küche mit Blick hinter dem Haus. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Spülmaschine, Ofen und Induktionsherd ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Von der Küche erreichen Sie den praktischen Abstell- und Heizungsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Der ausbaufähige Dachboden im zweiten Stock bietet Ihnen viel Potential für die Verwirklichung weiterer Wohnträume.
Auch im eigenen Garten bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 120,97 m²

Grundstücksfläche: 300,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 83,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2000

Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage mit eigenem Garten. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Hamm-Herringen, in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Sundern. In unmittelbarer Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken in wenigen Minuten zu erreichen.
Es besteht außerdem direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz.

Objektadresse

59077 Hamm
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

D. H.

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