Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Ladenburg!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-330912
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.350 €
Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 4050 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Ladenburg!
Ab dem 1. April 2025 haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne und vollständig kernsanierte Maisonette-Wohnung im zweiten und dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses direkt am Marktplatz von Ladenburg zu mieten.
In dem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Büro und im 1. OG eine weitere Wohnung. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbare Nähe, jedoch nicht am Haus.
Fußläufig können Sie verschiedenste Lebensmittelläden, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr erreichen.
Die Neckarwiese und der Waldpark befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit einem Wohn- und Esszimmer sowie einer kleinen Toilette. Das untere Geschoss ist komplett offenen gehalten, was die Wohnung so besonders macht.
Im oberen Geschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie das beschriebene Duschbad.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Kernsanierung:
Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung, die kein Detail auslässt. Die Decken werden elegant abgehängt und strahlend weiß gestrichen, sodass ein helles, einladendes Ambiente entsteht. Die bereits über 400 Jahre alten Holzbalken werden aufgearbeitet und werden größtenteils sichtbar bleiben. Dies verleiht der Wohnung das Besondere etwas.
Traumhafte Badezimmer:
Das untere Bad sowie das obere Bad werden komplett erneuert! Genießen Sie eine großzügige Dusche und stilvolle, neue Fliesen, die Ihrem neuen Zuhause einen frischen Look verleihen.
Neue Einbauküche:
Kochen wird zum Genuss! Die neue Einbauküche steht bereit, um Ihre kulinarischen Fantasien wahr werden zu lassen.
Ideal für Paare:
Diese gut gestaltete Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für einen Zwei-Personen-Haushalt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr gemeinsames Leben genießen.
Einfache Nebenkosten:
Der Mietpreis ist eine Pauschale – Sie müssen lediglich einen Strom- und Gasliefervertrag abschließen. So behalten Sie die Kontrolle über Ihre monatlichen Ausgaben!
Lage, Lage, Lage:
Direkt am Marktplatz von Ladenburg gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Highlights direkt vor Ihrer Haustür.
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwandeln Sie diesen Traum in Ihr neues Zuhause.
Sonstiges:
Die Wohnung wir aktuell renoviert.
Die gezeigten Bilder zeigen den Stand vor den Renovierungsmaßnahmen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 119,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
68526 Ladenburg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Markus Klement
E-Mail an Anbieter
