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Objekt-Nr: OM-330940

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 1.580.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Privatverkauf, KEINE PROVISION!

Unser Neubau wurde ökologisch und Allergiker freundlich im Jahr 2018 errichtet und nach und nach fertiggestellt.
So wurde die hochwertige Terrassen Überdachung + Carport im Jahr 2021 angebaut. Im Jahr 2022 wurden die Terrasse und die Einfahrt gepflastert.

Angaben zur Ausstattung:
-Massive Bauweise aus Poroton Planziegel T10 Wandstärke - 42,5 cm
- Voll unterkellert, schwarze Wanne - Wandstärke - 31 cm
- PV Vorbereitung
- Naturkalkputz und Naturkalkfarbe
- Dachdämmung mit Öko Holzfaserdämmplatten
- 3-fache Verglassung mit el. Rolladen
- Zimmertüren 211 cm hoch
- Fußschwellen, Fensterbänke innen, Terrassenbellag - aus Naturstein
- Carport und Terrassenüberdachung aus Alu mit VSG 10 mm Milch
- Naturholz Bergland-Parket 3-Schichten, EG Esche, OG Eiche
- 2 x Massivholztreppe Esche
- Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Keller
- Heizung: moderner Gas-Brenner Junkers Bosch
- Großzügige Dusche im OG, extra lange Badewanne
- Infrarotkabine
- Fitnessraum im Keller mit Bodenheizung in Wohnraumqualität
- Videosprechanlage
- Extra lange Garage 7 m (zusätzlicher Stauraum)
- Obstgarten
- Hochwertiger Gartenhaus

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 158,00 m²

Grundstücksfläche: 400,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2018

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Kindergarten

Lagebeschreibung: Rosenheim Ost
Zentrumsnah
Kindergarten­,
Bäckerei,
Bushaltestelle,
­
Radwege, Wanderwege
Badeseen

Objektadresse

83022 Rosenheim
Bayern, Deutschland

Anbieter

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