LIEBHABEROBJEKT - Wunderschönes ökologisch saniertes Bauernhaus, um autark zu leben
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Objekt-Nr: OM-330956
Objektart: Haus
Objekttyp: Landhaus
Kaufpreis: 1.090.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wunderschönes ökologisch saniertes Bauernhaus für vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten - ein Idyll, um autark zu leben.
Das Haus wurde umfangreich saniert - die Fassade wurde ökologisch gedämmt, mit hochwertigen Holz-Alu-Passivhausfenstern ausgestattet und das Dach inkl. Dachstuhl komplett erneuert.
Somit wurde die gesamte Hülle des Hauses hochwertigst saniert.
Im Inneren bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten die eigenen Ideen im Innausbau noch zu verwirklichen, um zum Bespiel weitere Räume zu realisieren.
Es bietet sich mit diesem Haus eine besondere Möglichkeit autark zu leben - mit selbst produziertem Strom aus einer 9,9 kWp-Photovoltaikanlage inkl. 13 kWh E3/DC S10 E Batteriespeicher und Beheizung unabhängig von Öl & Gas mit 4 Kaminöfen.
Die moderne Küche und der Luxus einer Sauna runden dieses Lebensgefühl ab.
Eingebettet ist das ganze in einem tollen Garten mit verschiedenen Obstbäumen inkl. Pool.
Bei ernsthaftem Interesse schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse zu.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 372,00 m²
Grundstücksfläche: 766,00 m²
Zimmer (Anzahl): 10,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 57,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1632
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Ortskern des idyllischen Adelshofen, welches eine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck ist - unweit von Wörth- und Ammersee und circa 35 Kilometer westlich von München und 25km von Augsburg entfernt.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten liegen weniger als zehn Minuten entfernt. Ein Kindergarten und eine Kinderkrippe befinden sich im Ort und ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Jesenwang. Weiterführende Schulen befinden sich in Mammendorf und Fürstenfeldbruck.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus fahren regelmäßig Busse in Richtung der umliegenden Ortschaften und Städte.
Objektadresse
82276 Adelshofen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Ivonne Beh
E-Mail an Anbieter
