charmante 2 Zimmer, 60m², Toplage direkt Tempelhofer Feld, S und U Bahn, mit EBK
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Objekt-Nr: OM-330991
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 352.500 €
Hausgeld mtl.: 328 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung, 60m², in einer super Lage im Herzen Neuköllns
- direkt am Tempelhofer Feld
- Einkauf, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, alles in direkter Umgebung
- Neuköllner Flair mit Charme und Esprit
- Arbeiten und Leben im Neuköllner Kiez
- super Verkehrsanbindung, S-und U-Bahn in direkter Umgebung
- ruhige Lage, sehr gepflegt
perfectly cut 2 room flat, 60m², in a great location in the heart of Neukölln
- directly at Tempelhofer Feld
- Shopping, restaurants, doctors, pharmacies, everything in the immediate vicinity
- Neukölln flair with charm and esprit
- Working and living in the Neukölln neighbourhood
- excellent transport connections, S-Bahn and U-Bahn in the immediate vicinity
- Quiet location, very well maintained
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im
- Gartenhaus/Hinterhof im 3.OG
- sehr ruhig gelegen
- mit sicheren Fahrradabstellplätzen
- separater Fahrradkeller
- sehr schöner Bepflanzung
- Fernwärme
- mit Duschbad
- gemütlicher Einbauküche mit Tisch
und Sitzplätzen
- geräumiger offener Flurbereich
- mit 1x Schlaf- und 1x Wohnzimmer
- moderne und gut isolierte Fenster
- Holzdielen
The flat is located in the
- garden house/backyard on the 3rd floor
- very quiet location
- with secure bicycle parking spaces
- separate bicycle cellar
- very nice planting
- district heating
- with shower room
- cosy fitted kitchen with table
and seating
- spacious open hallway area
- with 1x bedroom and 1x living room
- modern and well insulated windows
- wooden floorboards
Sonstiges:
Provisionsfrei
Besichtigungen nach individueller Absprache
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 152,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Modernisierungsmaßnahmen/Instandhaltungen:
Türen neu abgezogen und lackiert
Flur komplett neu gestrichen
Iso- Fenster doppelverglast neu ( in den letzten 5 Jahren )
moderner Fernwärmeanschluss ( vor ca. 4 Jahren )
Modernisation measures/maintenance:
Doors newly stripped and painted
Hallway completely repainted
New double-glazed insulated windows (in the last 5 years)
Modern district heating connection (approx. 4 years ago)
Objektadresse
Emserstr. 98
12051 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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