Sehr schöne, modernisierte 3ZKB mit Dachterrasse im Herzen Hockenheims
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Objekt-Nr: OM-330995
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 936 €
Heizkosten: 182 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 103 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 285 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Hier wartet eine wunderschöne, modernisierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage auf Sie. Das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet trotz gemütlicher Schrägen genügend Platz für einen großen Wandschrank. Ein zusätzliches separates Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Duschbad ist getrennt vom WC. Beide Sanitärräume wurden 2023 erneuert. Zusätzlich gibt es einen kleinen, praktischen Abstellraum. Die Küche verfügt über neuwertige Elektrogeräte und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Auf der uneinsehbaren Dachterrasse lassen sich entspannte Sonnenstunden verbringen. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz ist in dieser zentralen Lage Gold wert. Und natürlich ist auch ein Kellerabteil Teil dieses Angebots.
Angaben zur Ausstattung:
Highlights der Wohnung:
- neuwertige Bäder mit Markenarmaturen
- hochwertiger Vinylboden gegen kalte Füße
- gut durchdachte Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- sonnige Dachterrasse zum Hinterhof
- Tiefgaragenstellplatz
- sehr zentral und dennoch ruhig gelegen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 57,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Dachterrasse
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Rennstadt Hockenheim, sehr zentral und dennoch ruhig gelegen, im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowieso Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist in Laufnähe.
Hockenheim ist optimal angebunden an das Autobahnnetz, mit dem Auto sind Sie in weniger als 30 Minuten in Heidelberg oder Mannheim.
Objektadresse
Hirschstr. 1/2
68766 Hockenheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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