2-Zimmer Altbautraum - mitten im beliebten Lichtenhof
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-331017
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 725 €
Heizkosten: 70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 2175 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus luftigem Dachgeschossflair mit Blick über die Dächer und wohnen im Altbau mit den tollen Details an Fassade und Haus.
Die lichtdurchfluteten Räume, moderne schöne Laminatböden in edler Holzoptik, tolle Ausblicke über die Stadt, das in modernem schlichten weiß gehaltene Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC - hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten und angenehme Ruhe, während die hohen Dachfenster überall für viel Tageslicht und eine tolle Atmosphäre sorgen.
Die intelligent genutzte Fläche schafft ein Raumgefühl, das Sie überraschen wird.
Angaben zur Ausstattung:
Die ganze Wohnung ist im Geschmackv ollen schlichenFarben gehalten.
Weiße Wände, weiße Fliesen, schlichte, schöne Boden in Holzoptik schaffen den perfekten Rahmen für all Ihre Möbel und Einrichtungsideen.
Sonstiges:
Um den Vermietungprozess für Sie und uns so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten, bitten wir um Zusendung Ihrer ausgefüllten Selbstauskunft vorab.
Im Anschluss erhalten Sie von uns eine Einladung zur Buchung ihres Besichtigungstermins und persönlichen Kennenlernens. Wir freuen uns auf Sie!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem echten Highlight: Ob Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Hier leben Sie mittendrin und dennoch in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühlwelt!
Objektadresse
Allersbergerstr. 93
90461 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Patrick Richter
E-Mail an Anbieter
